8月25日，上海市住房城乡开拓处置委、市房屋处置局等六部门荟萃印发《对于优化调遣本市房地产计谋要领的见知》，触及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调遣。新政自2025年8月26日起奉行。

这是上海本岁首次对房地产商场计谋进行优化调遣。其中，限购计谋迎来大调遣。

凭证《见知》，这次住房限购计谋的一大亮点是，合适要求的家庭，外环外不再收场购房套数，不再核查购房家庭名下住房套数。多位众人暗意，限购调遣将开释购买力，充分激活外环外的来去热度。

同期，独身东说念主士买房将迎来要紧利好。在新政下，沪籍成年独身住户、外省市户籍成年独身住户，在上海购买商品住房，将分别按照沪籍住户家庭、外省市户籍住户家庭抓行住房限购计谋。

此外，这次计谋调遣还包括：公积金账户可支付首付款；商贷利率不再差异首套和二套；完善个东说念主住房房产税计谋等。多项利好计谋有望激励更多刚需和改善型住房需求。

此前，为反馈党中央、国务院对房地产商场作念出的全新决议部署，2024年5月和9月，上海分别出台房地产“沪九条”“沪七条”。

上海市房地产来去中心数据败露，本年上半年，一、二手住房累计成交1311万平素米，为2022年以来同期最高，同比加多17%。

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